不動産鑑定士試験の対策を始めたいけれど、「どの通信講座を選べばいいのか分からない」「予備校の違いがよく分からない」と悩んでいませんか？

不動産鑑定士は、専門知識が求められる上に、短答式・論文式の両試験を突破する必要がある難関資格です。そのため、効率的に学習できる講座を選ぶことが、合格への近道となります。

とはいえ、不動産鑑定士試験に対応した通信講座や予備校は多数あり、カリキュラムやサポート体制、受講費用も異なります。「どの講座が自分に合っているのか分からない」「費用対効果の高い講座を選びたい」と迷う方も多いのではないでしょうか。

そこで本コラムでは、不動産鑑定士の通信講座・予備校のおすすめ4選を徹底比較し、各講座の特徴やメリット・デメリットを分かりやすく解説します。

講座選びの重要なポイントも紹介するので、「どの通信講座が合格への最短ルートなのか知りたい！」という方は、ぜひ参考にしてください。

不動産鑑定士の通信講座・予備校のおすすめ4選

不動産鑑定士の通信講座・予備校のおすすめ4選を紹介します。

• アガルート
• LEC東京リーガルマインド
• 資格のTAC
• 九州不動産専門学院

アガルート

項目	内容
価格	・短答式試験・論文式試験対策フルパック：305,800円（税込） ・論文式試験対策パック：217,800円（税込） ・短答式試験対策パック：107,800円（税込） ・豊村講師の法学入門：550円（税込） ※割引キャンペーン適用前の価格です。詳細は公式サイトをご確認ください。
おすすめポイント	・短答式・論文式試験の両方を対策できるフルパックあり ・オンラインで効率的に学習可能 ・合格者には特典が用意されている
特徴	・短答式・論文式の両試験に対応した講座を提供 ・スマホ・PCで受講可能なオンライン学習環境 ・合格時の特典や割引キャンペーンを実施
デメリット・メリット	デメリット ・対面授業がなく、直接講師に質問できる機会が少ない ・講座の料金が高めで、コストを抑えたい人には負担が大きい メリット ・短答式と論文式の両方を一貫して学べるフルパック ・オンライン完結型でスキマ時間を活用できる ・合格者には特典があり、モチベーションを維持しやすい
向いている人	・オンラインで効率よく学習したい人 ・短答式・論文式試験を一貫して対策したい人 ・合格時の特典や割引キャンペーンを活用したい人

アガルートの不動産鑑定士講座は、短答式・論文式の両試験に対応したフルカリキュラムを提供しており、初学者でも体系的に学習を進められるのが特徴です。

メイン講座の「フルパック」では、試験全体の範囲を効率よくカバーできるように設計されており、分野ごとの学習と過去問演習をバランスよく進めることができます。

オンライン完結型のため、スマホやPCでいつでもどこでも学習可能。また、合格者にはお祝い金1万円または全額返金の特典があり、モチベーション維持にもつながります。

法学の基礎を学ぶ「法学入門講座」も550円（税込）で提供されており、法律分野に不安のある方にも配慮されています。

おすすめポイント

アガルートの講座には、以下のような3つのおすすめポイントがあります。

短答式・論文式を網羅した一貫カリキュラム
フルパックでは、短答と論文の両方を体系的に学習できる構成になっており、知識の定着と実践力を同時に養成できます。

オンライン完結型で自由に学習可能
講義はすべてスマホ・PC対応。忙しい社会人でも、スキマ時間を活用して学習が進められます。

合格特典が充実
合格者には「受講料全額返金」または「お祝い金1万円」などの特典があり、学習の励みになります。

アガルートのデメリット・メリット

アガルートの講座のデメリット・メリットは以下の通りです。

デメリット

対面講義がなく、直接の質疑応答がしにくい
オンライン完結型のため、対面での指導を求める方にはやや不向きです。

受講料は比較的高額
高品質な講座内容とサポートがある反面、コストを抑えたい方には負担が大きく感じられるかもしれません。

メリット

短答・論文両方を一貫して学べるフルパック
初学者から合格を目指す方まで、必要な内容を全てカバーする安心の内容です。

スマホやPCでのオンライン学習に対応
学習時間の確保が難しい方でも、自分のペースで進められます。

合格特典やキャンペーン割引あり
最大20％OFFの割引制度や合格後の特典により、費用対効果の高い講座です。

アガルートが向いている人

• オンラインで効率よく学習を進めたい方
• 短答式・論文式の両試験を一貫して対策したい方
• 合格後の特典や割引制度を活用したい方

アガルートの不動産鑑定士試験講座は、短答式・論文式試験の両方に対応した総合的なカリキュラムを提供しています。

特に、「短答式試験・論文式試験対策フルパック」は、一貫した学習プランで合格を目指せるため、初学者や確実に合格を目指す方におすすめです。

また、オンライン完結型の講義は、スマホやPCで自由に受講できるため、忙しい社会人や自分のペースで学習を進めたい人に最適。

さらに、法律の基礎を学びたい方向けに「法学入門講座」が550円と格安で提供されているため、学習のスタートとして活用しやすいのも魅力です。

合格者向けの特典や最大20％OFFの割引制度も用意されており、コストを抑えつつ高品質な学習環境を得ることができます。効率よく不動産鑑定士試験に合格したい方におすすめの講座です。

LEC東京リーガルマインド

項目	内容
価格	・短答スーパー速習コース（通信Web/DVD）：98,000円（税込）～113,000円（税込）  ・短答＋論文フルコース（通信Web/DVD）：300,000円（税込）～345,000円（税込）  ・短答＋論文基礎コース（通信Web/DVD）：240,000円（税込）～277,500円（税込）  ・短答合格コース（通信Web/DVD）：140,000円（税込）～160,000円（税込） ※早期割引価格適用時の料金です。詳細は公式サイトをご確認ください。
おすすめポイント	・短答・論文試験対策の講座を多数用意 ・Web・DVD・通学など多様な学習スタイルに対応  ・早期申し込みで大幅な割引が適用可能
特徴	・短答式試験・論文式試験の両方に対応 ・オンライン・通学・提携校通学の3つの学習スタイル ・模試や答練を自宅・会場で選択可能
メリット・デメリット	メリット  ・多様な受講形式があり、自分に合った学習方法を選べる ・早期申し込みで割引が適用される ・全国に校舎があり、対面授業も受けやすい デメリット  ・講座の料金が高め ・人気講師の講義は早期に定員が埋まりやすい
向いている人	・信頼性のある大手予備校で学びたい人 ・通学と通信の両方を活用して学習したい人 ・早期申し込みで受講費用を抑えたい人

LEC東京リーガルマインドは、不動産鑑定士試験対策において長年の実績を持つ予備校です。

短答式試験・論文式試験の両方をカバーする講座を豊富に提供しており、学習スタイルに応じてWeb・DVD・通学・提携校通学などの形式を選ぶことができます。

また、早期申し込みによる割引制度が充実しており、最大25%の割引を受けられるため、費用を抑えつつ高品質な講義を受講可能です。

対面授業を重視する方は全国のLEC校舎で講義を受けることができ、通信講座を希望する方はWeb・DVDでの受講も選択できます。

効率的に不動産鑑定士試験に合格したい方、学習方法を柔軟に選びたい方、大手予備校のサポートを受けながら合格を目指したい方におすすめの講座です。

おすすめポイント

LECの講座には、以下のような3つのおすすめポイントがあります。

短答・論文の両方に対応した講座ラインナップ
基礎から実践まで、レベルに合わせて選べる豊富なコース構成です。

Web・DVD・通学など多彩な受講スタイル
生活スタイルに合わせて、いつでもどこでも学習が可能です。

早期申込で受講料が大幅割引に
最大25％の割引があり、コスト面でも優位に学習を開始できます。

LECのメリット・デメリット

LECの講座のメリット・デメリットは以下の通りです。

メリット

多様な学習方法で自分に合った受講が可能
Web・DVD・通学のほか、提携校受講も選択できる柔軟さがあります。

割引制度が豊富でコストパフォーマンスも良好
早期申込、再受講、受験経験者割引など多彩な制度が用意されています。

全国展開の校舎で対面授業が受けやすい
直接講師に質問できる環境が整っており、モチベーションを維持しやすいです。

デメリット

受講料が高めに設定されている
他校と比べて価格帯は上であり、予算に限りがある方には負担になることも。

人気講師の講座は早期に満席になることがある
講師によっては早めの申込が必須となる点に注意が必要です。

LECが向いている人

• 信頼できる大手予備校で安心して学習したい方
• 自分の学習スタイルに合った受講形式を選びたい方
• 費用を抑えつつ高品質な講義を受けたい方

LEC東京リーガルマインドの不動産鑑定士試験講座は、短答式・論文式試験の両方に対応し、受講生のニーズに合わせた柔軟な学習環境を提供しています。

全国展開の校舎と、オンライン対応の講座で、合格への最適な学習環境を整えたい方におすすめの講座です。

TAC

項目	内容
価格	・1.5年本科生（教室講座／ビデオブース講座）：484,000円（税込） ・1.5年本科生（Web通信講座）：495,000円（税込）  ・1.5年本科生（DVD通信講座）：517,000円（税込） ※割引キャンペーン適用前の価格です。詳細は公式サイトをご確認ください。
おすすめポイント	・初学者向けに短答・論文を一貫して学べる長期カリキュラム ・講師陣による手厚いサポートと戦略的カリキュラム  ・全国公開模試や論文対策オプションが充実
特徴	・試験合格に必要な知識を段階的に学べる1.5年プログラム ・通学・Web・DVD通信など、多様な学習スタイルに対応 ・直前対策や模試などの追加オプションで実践力を強化可能
メリット・デメリット	メリット ・初学者向けに基礎から応用まで一貫して学べるカリキュラム ・WebやDVD通信で全国どこでも受講可能 ・全国公開模試やオプション講座を活用し試験直前の実力強化ができる デメリット ・受講料が高めで、コストを抑えたい人には負担が大きい ・長期間の学習が必要で、短期合格を狙う人には向かない
向いている人	・基礎からしっかり学習し、確実に合格を目指したい人 ・全国公開模試や論文対策を活用し、試験直前まで実践力を鍛えたい人 ・通学・Web・DVDなど、自分に合った学習スタイルを選びたい人

TACの不動産鑑定士講座は、初学者向けに短答・論文試験の両方を一貫して学べる「1.5年本科生」コースを提供しています。

長期間の学習を通じて、基礎から応用まで段階的に知識を積み上げられるため、確実に合格を目指したい方に最適です。

また、通学講座だけでなくWebやDVD通信にも対応しているため、全国どこでも自分のペースで学習を進めることが可能。

全国公開模試や論文対策オプションも充実しており、試験直前の実践力を強化する環境が整っています。

費用は他の予備校と比較して高めですが、手厚いサポートや質の高い教材を活用できるため、じっくりと時間をかけて学習し、合格を確実にしたい方におすすめの講座です。

おすすめポイント

TACの講座には、以下のような3つのおすすめポイントがあります。

初学者向けに短答・論文を一貫して学べる長期カリキュラム
短答式と論文式を体系的に学べる構成で、確実な合格を目指せます。

全国公開模試や論文対策オプションが充実
試験本番を想定した演習で、実践力をしっかり養えます。

通学・Web・DVDなど、多様な学習スタイルに対応
ライフスタイルに応じた柔軟な受講が可能です。

TACのメリット・デメリット

TACの講座のメリット・デメリットは以下の通りです。

メリット

初学者向けに基礎から応用まで一貫して学べるカリキュラム
1.5年かけて段階的に実力を養成できる長期設計。

WebやDVD通信で全国どこでも受講可能
通学できない方でも学習を継続しやすい環境。

全国公開模試やオプション講座で直前対策も万全
本番に向けたアウトプットの強化に最適です。

デメリット

受講料が高めで、コストを抑えたい人には負担が大きい
他の予備校と比較しても高価格帯の設定。

長期間の学習が必要で、短期合格を狙う人には不向き
一定の学習時間を確保できる人向け。

TACが向いている人

• 基礎からしっかり学習し、確実に合格を目指したい人
• 全国公開模試や論文対策を活用して試験直前まで実践力を鍛えたい人
• 通学・Web・DVDなど、自分に合った学習スタイルを選びたい人

TACの不動産鑑定士講座は、特に初学者向けに手厚いサポートが用意されている点が魅力です。

試験対策に必要な知識を段階的に学べるカリキュラムと、全国模試・論文対策などのオプション講座を活用することで、万全の状態で本試験に臨むことができます。

コストはやや高めですが、確実に合格を目指す方には非常に適した講座といえるでしょう。

九州不動産専門学院

項目	内容
価格	・山口ゼミ 月曜コース：112,000円（早期割引）／152,000円（通常価格） ・山口ゼミ 水曜コース：138,000円（早期割引）／184,500円（通常価格） ・山口ゼミ 日曜集中13回コース：118,000円（早期割引）／157,000円（通常価格）  ※詳細は公式サイトをご確認ください。
おすすめポイント	・実務経験豊富な講師陣による指導  ・少人数制で手厚いサポート  ・実践的な内容を重視したカリキュラム
特徴	・試験合格に必要な知識を短期間で効率的に学べる ・通学講座のみで対面指導が受けられる ・試験に直結した問題演習を実施
メリット・デメリット	メリット ・実務に精通した講師による指導で、実践的な知識を習得可能 ・少人数制で質問がしやすく、手厚いサポートが受けられる ・福岡本校を中心に、受講しやすい環境を提供 デメリット ・通学講座のみのため、オンラインで学習できない ・他の通信講座と比べて価格が高め
向いている人	・対面指導で学びたい人 ・短期間で集中的に学習したい人 ・福岡近郊に在住し、通学できる人

九州不動産専門学院の不動産鑑定士講座は、実務経験豊富な講師陣による対面指導が特徴です。

少人数制のクラス編成で、一人ひとりに対してきめ細やかなサポートを提供しているため、効率的に学習を進めることができます。

実践的な内容を重視したカリキュラムのため、試験合格だけでなく、実務でも活かせる知識を習得可能です。

通学講座のみのため、オンラインでの受講はできませんが、直接講師に質問できる環境が整っているため、対面でしっかり学びたい方におすすめの講座です。

おすすめポイント

九州不動産専門学院の講座には、以下のような3つのおすすめポイントがあります。

実務経験豊富な講師による指導
現場を知るプロ講師が、合格に直結する視点で講義を展開。

少人数制で手厚いサポート
一人ひとりの進捗を把握し、的確なアドバイスがもらえる環境。

実践的な内容を重視したカリキュラム
試験対策だけでなく、実務に即した知識の習得も可能。

九州不動産専門学院のメリット・デメリット

九州不動産専門学院の講座のメリット・デメリットは以下の通りです。

メリット

実務に精通した講師による指導で、実践的な知識を習得可能
理論だけでなく、実務視点からの理解も深められる。

少人数制で質問がしやすく、手厚いサポートが受けられる
講師との距離が近く、疑問をその場で解消できる。

福岡本校を中心に、受講しやすい環境を提供
アクセスしやすい立地と、落ち着いた学習環境が魅力。

デメリット

通学講座のみのため、オンラインで学習できない
遠方在住の方や多忙な方には不向きな形式。

他の通信講座と比べて価格が高め
サポート体制を重視する分、費用面での負担はやや大きめ。

九州不動産専門学院が向いている人

• 対面指導で学びたい人
• 短期間で集中的に学習したい人
• 福岡近郊に在住し、通学できる人

九州不動産専門学院の不動産鑑定士講座は、福岡本校を拠点に、受験対策だけでなく実務に活かせる知識の習得を目的としたカリキュラムが魅力です。

短期間でしっかりと学習し、合格を目指す方に最適な環境を提供しています。

不動産鑑定士の通信講座・予備校のランキング

不動産鑑定士試験は、短答式試験と論文式試験の両方を突破する必要があり、1.5年程度の長期講座を受講するのが一般的です。

本コラムで紹介した通信講座・予備校のうち、1.5年程度の学習期間を要する講座を対象に「料金の安い順」でランキングを作成しました。

費用を抑えつつ、効果的に学習したい方はぜひ参考にしてください。

安い順ランキング

会社	講座名	料金（税込）
九州不動産専門学院	山口ゼミ 水曜コース（通常価格）	184,500円
アガルート	短答式試験・論文式試験対策フルパック	305,800円
LEC東京リーガルマインド	短答＋論文基礎コース（通学）	320,000円
TAC	1.5年本科生（教室講座）	484,000円

※キャンペーン期間等によって価格は変更になる可能性がありますので、詳しくは公式HPをご覧ください

今回のランキングでは、1.5年程度の学習期間を要する講座を対象に、受講料金の安い順に並べました。

不動産鑑定士試験は短答式試験と論文式試験の両方を突破する必要があり、学習の負担が大きい試験です。特に論文式試験では、答案構成力や実務的な思考が求められるため、単なる暗記ではなく、体系的な学習が必要となります。

そのため、講座の選び方は合格に直結する重要なポイントとなります。

不動産鑑定士の通信講座・予備校を選ぶ際の3つのポイント

不動産鑑定士試験は短答式試験と論文式試験の両方を突破する必要があり、学習期間が1年以上に及ぶ難関資格です。

そのため、通信講座・予備校の選び方が合格を左右するといっても過言ではありません。ここでは、不動産鑑定士試験に向けた通信講座・予備校を選ぶ際の3つの重要なポイントを紹介します。

1. 学習スタイルとカリキュラムの充実度

不動産鑑定士試験の勉強方法には、大きく分けて「通信講座」と「通学講座」の2種類があります。自分に合った学習スタイルを選ぶことが、合格への近道です。

通信講座は、WebやDVDなどのオンライン学習が中心で、仕事や家庭の事情で通学が難しい人に適しています。特に、アガルートやLECのようにスマホやPCで学習できる講座は、スキマ時間を有効活用できます。

一方で、九州不動産専門学院のように通学型の講座では対面指導が受けられるため、直接講師に質問しながら学習したい方に向いています。

また、カリキュラムの充実度も重要なポイントです。不動産鑑定士試験は短答式試験と論文式試験の両方に合格する必要があるため、どちらの試験にも対応した総合的なカリキュラムがあるかを確認しましょう。

例えば、TACやLECでは、短答＋論文のフルコースを提供しており、段階的に知識を積み上げられるプログラムが整っています。

2. 費用と特典・割引制度の有無

不動産鑑定士の通信講座・予備校は、数十万円単位の高額な費用がかかるため、費用対効果を考慮して選ぶことが大切です。

安さを重視するなら、九州不動産専門学院（184,500円）のような比較的低価格の講座が選択肢に入ります。

一方で、アガルート（305,800円）やTAC（484,000円）のように高額な講座もありますが、合格者特典やサポート制度が充実しているため、長期的に見るとコストパフォーマンスが良い場合もあります。

また、割引制度や合格特典があるかも確認しましょう。

例えば、アガルートでは合格者へのお祝い金や全額返金制度を設けており、合格した際に費用負担が軽減される仕組みがあります。

LECやTACでは、早期申し込み割引が適用されるため、申し込みのタイミングを工夫することで受講料を抑えられます。

3. 合格実績とサポート体制

不動産鑑定士試験は合格率が低く、令和6年度の短答式試験の合格率は36.2％。論文式試験を突破するにはさらに厳しい競争が待っています。そのため、過去の合格実績やサポート体制が整っているかをチェックすることが重要です。

予備校ごとの合格実績は公開されている場合もありますが、特にTACやLECのような大手予備校は、長年にわたり多くの合格者を輩出しています。また、アガルートは近年、合格者数を増やしており、オンライン講座ながら高い実績を誇ります。

さらに、学習サポートも重要なポイントです。例えば、TACやLECでは講師による個別相談や添削指導があり、論文式試験の答案作成力を鍛えるのに役立ちます。

一方で、九州不動産専門学院のように少人数制の対面指導を行っている予備校では、講師に直接質問しながら学習できるため、疑問を即座に解決できます。

不動産鑑定士の通信講座・予備校まとめ

不動産鑑定士試験は、長期間の学習と戦略的な対策が必要な資格試験です。

そのため、通信講座や予備校選びが合格の大きな鍵を握ります。本コラムでは、アガルート、LEC東京リーガルマインド、TAC、九州不動産専門学院の4社を紹介しました。

アガルートは、オンライン完結型で効率よく学べるカリキュラムが特徴で、合格特典や割引制度も充実しています。LEC東京リーガルマインドは、通学・通信の両方に対応し、早期申し込み割引などの特典も魅力的です。

TACは、初学者向けのカリキュラムが充実しており、全国公開模試や論文対策などのサポート体制が整っています。九州不動産専門学院は、少人数制の対面指導で、短期間で試験対策を進めたい方におすすめです。

自分に合った学習スタイルや予算、サポート体制を考慮しながら、最適な講座を選びましょう。

不動産鑑定士試験は難関資格ですが、正しい学習方法と適切な講座選びによって、合格への道は確実に近づきます。本コラムを参考に、自分に合った通信講座・予備校を選びましょう。